Existen diferentes negocios, y por normal general, todas las plantas bajas de los edificios de nuestras ciudades, tienen algún local comercial con diferentes actividades económicas, y es que, este tipo de pequeños negocios son necesarios para la vida diaria de todas las ciudades.

Cuando nos decidimos qué tipo de negocio queremos abrir, saltan diferentes dudas, sobre el tipo de local que mejor se ajusta a nuestras necesidades, qué zona elegir, qué público va a tener nuestra actividad, qué «papeleo» tenemos que hacer,….

Muchas veces somos primerizos en esto de los locales comerciales, por ello, es importante hacer una lista y responder a las siguientes preguntas:

• ¿Qué actividad voy a realizar?
• ¿Qué público tiene esta actividad?
• ¿De cuánto presupuesto dispongo?
• ¿Elegir un local comercial terminado que se asemeje a lo que necesito o un local en bruto para hacerlo como yo quiera?
• ¿Traspaso, venta o alquiler de local?
• ¿Es rentable este negocio?

Sobre todo, las preguntas que nos hacemos son económicas, entre los gastos de alquiler o compra del local, obras, licencias de apertura,… la suma puede darnos un poco de vértigo, por ello es importante conocerlos antes de aventurarse.

Por norma general estos son los gastos que tendrás al abrir un negocio:

• Pago de alquiler o compra del local (con sus respectivos meses de fianza).
• Adecuación del local a las necesidades del negocio. Dependiendo del tipo de actividad que vayamos a realizar necesitaremos un baño accesible, rampa, buena iluminación,… Por ello es importante que si no queremos gastar mucho dinero, elijamos un local terminado con todas estas instalaciones.
• En el caso de necesitar obras, gasto de proyecto, tasas para licencia urbanística para la realización de las obras y el coste de las obras por una constructora.
• Gastos de apertura: honorarios de técnico competente y tasa urbanística.
• Gastos para dar de alta la actividad (autónomo, gastos de creación de empresa,..).

Es importante que en todo el proceso nos sintamos seguros, porque muchas veces al ser la primera vez, estamos un poco perdidos, por ello es recomendable contar con la ayuda de un técnico competente en todo el proceso, sobre todo porque:

• Nos ayudará a elegir un buen local comercial acorde a nuestro presupuesto, ya que al conocer la normativa urbanística, nos dirá la necesidad o no de realizar obras.
• En el caso de realizar obras, nos asesorará sobre cómo realizarlas, ejecutando un presupuesto para que la empresa constructora se ajuste y no haya «sorpresas» tras la realización de las obras.
• Apoyo durante la ejecución de las obras.
• Se encargará de todos los trámites de obra y apertura en el Ayuntamiento de la localidad, además de visar los documentos necesarios en el colegio oficial correspondiente, ya que la documentación para la apertura del establecimiento, deberá estar firmado por un técnico competente y visado por el correspondiente colegio oficial.

Por ello, si estás pensado o quieres abrir un negocio, os aconsejamos contar con la ayuda y el asesoramiento durante todo el proceso de un técnico. ¿Hablamos? Llámanos al 951 10 55 42 o escríbenos.

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